负责写字楼招商及资产管理 岗位职责： 1、建立资产台账，管理资产相关文件，确保档案完整可查； 2、定期巡检资产状态，协调维修或保养，保障正常使用； 3、组织年度或季度资产盘点，核对实物与台账，处理盘盈盘亏并提交报告 ； 4、参与资产采购流程，协助审核需求、比价及供应商评估；执行资产报废、出售或调拨手续，确保合规并记录处置收益、损失 ； 5、确保资产使用符合公司制度及相关法规；监控资产安全，防范丢失、损坏或滥用，必要时追究责任 ； 6、与财务部门核对资产账目，配合审计工作；参与资产预算编制，提供历史数据参考； 7、制定招商策略，完成写字楼招商目标，拓展潜在客户资源； 8、负责租户引入、谈判及合同签订，维护良好的客户关系，提升项目出租率和租金收益； 9、负责已入驻租户的日常管理，协调物业、工程、财务等部门解决租户需求，提升租户满意度； 10、定期分析招商及资产运营数据，输出运营报告，为管理层决策提供依据； 11、与财务等部门协同，确保招商及资产管理工作高效推进 ； 12、完成领导交办的其他事项 任职资格： 1、本科及以上学历，财务管理、供应链管理、市场营销、商务管理、经济学等相关专业等相关专业优先 3、两年招商相关经验，熟悉写字楼招商优先 4、熟悉资产全流程管理及相关法规，了解库存管理、设备维护策略； 5、理解资产折旧、摊销、成本核算等财务规则，掌握预算编制与执行逻辑，能够辅助资产采购和处置的成本效益评估； 6、掌握招商流程（客户开发、谈判、签约）及市场分析方法，具备商务谈判能力和文案撰写功底